Il blog è curato dalla Associazione Veronese dei Custodi Giudiziari.
martedì 29 novembre 2011
visione dell'immobile prima dell'asta
E' possibile eseguire una visita all'immobile prima dell'asta che verrà organizzata dal custode giudiziario e nella quale si sarà assistiti dallo stesso.
Per richiedere una visita o informazioni, scrivere al custode giudiziario dell'immobile il cui nome è indicato nell'avviso di vendita.
Durante la visita il custode fornirà tutte le informazioni utili per partecipare all'asta.
Per poter prenotare la visita è necessario inviare una mail almeno 20 giorni prima dell'asta al custode giudiziario nominato per quella procedura (nell'avviso di vendita sono indicati i nominativi dei custodi).
Nell'email è necessario indicare:
nell'oggetto il numero della procedura esecutiva ( esempio 880/10 R.E.)
nel testo del messaggio: nome e cognome del richiedente numero di telefono cellulare allegando una copia di un documento di identità
Le visite all'immobile vengono eseguite generalmente 10 giorni prima dell'asta.
mercoledì 23 novembre 2011
Domanda di partecipazione ad asta per PERSONA FISICA
Domanda
di partecipazione ad asta per Persona fisica
In
marca da bollo da € 14,62
Tribunale
di Verona
Esecuzione Immobiliare n. _______________ R.E.
Notaio delegato _________________________
Data della vendita ________________________
Offerta irrevocabile di acquisto
Il/La sottoscritto/a
nato/a a il
residente in
con elezione di domicilio in
Telefono; Fax; email;
Cittadinanza Stato
civile
Dati del coniuge in comunione dei beni
Offre
per l’aggiudicazione del Lotto_______________________________________________
la somma di Euro
(..................../00)
Dichiara
di aver preso visione della perizia di stima e dei
documenti allegati e dell’avviso di vendita.
Luogo e data Firma
Allega
1. assegno circolare non trasferibile intestato al
Notaio delegato ed indicante il numero di procedura esecutiva, pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione;
2. fotocopia della propria carta d’identità e del
proprio tesserino fiscale;
3. fotocopia del permesso di soggiorno, se extra
comunitario residente.
Domanda di partecipazione ad asta per PERSONA GIURIDICA
Domanda
di partecipazione ad asta per PERSONA GIURIDICA
In
marca da bollo da € 14,62
Tribunale
di Verona
Esecuzione Immobiliare n. _____________ R.E.
Notaio delegato _________________________
Data della vendita _______________________
Offerta irrevocabile di acquisto
Il/La sottoscritto/a
nato/a a il
residente in
con elezione di domicilio in
Telefono; Fax; email;
Cittadinanza Stato
civile
In qualità di Legale rappresentante della società
con Sede in
Telefono Fax email
iscritta al Registro Imprese di
con il numero di iscrizione
Offre
per l’aggiudicazione del Lotto_______________________________________________
la somma di Euro
(..................../00)
Dichiara
di aver preso visione della perizia di stima e dei
documenti allegati e dell’avviso di vendita.
Allega
1. assegno circolare non trasferibile intestato al
Notaio delegato ed indicante il numero di procedura esecutiva, pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione;
2. fotocopia della propria carta d’identità e del
proprio tesserino fiscale;
3. certificato del registro delle imprese da cui
risultano i dati della società e i poteri del legale rappresentante
Luogo e data Firma
martedì 22 novembre 2011
Dove si tengono le aste
Le offerte in busta chiusa devono essere depositate almeno il giorno precedente all'asta presso l'ufficio dell'associazione notarile NOTES - NOV@ o presso i singoli uffici dei notai Buoninconti, Rosalia Russo e Battista
NotEs
Stradone Scipione Maffei n. 2 – Tel- 045.8006661 – fax 045.8067804
sito internet http://www.notesverona.it/
NotEs
Stradone Scipione Maffei n. 2 – Tel- 045.8006661 – fax 045.8067804
sito internet http://www.notesverona.it/
NOV@ soc. coop.
Notaio Buoninconti
Notai
Veronesi Associati
Via
Sant'Antonio n. 5, 37122 Verona
Tel.
045 8530137, fax. 045 8530143
http://www.notaiveronesiassociati.it/Notaio Buoninconti
Vicolo
Ghiaia n. 3 - 37122 – Verona
Tel-
045.8003658 – fax 045.8009979
Notaio Russo
Notaio Battista
Notaio Russo
Piazza Renato Simoni 1/e
tel. 045 8961482
fax 045 8020374
Notaio Battista
VISIONI DEGLI IMMOBILI IN ASTA
VISIONI DEGLI IMMOBILI IN ASTA
E' possibile eseguire una visita all'immobile prima dell'asta che verrà organizzata dal custode giudiziario e nella quale si sarà assistiti dallo stesso.
Durante la visita il custode fornirà tutte le informazioni utili per partecipare all'asta.
Per poter prenotare la visita è necessario inviare una mail almeno 20 giorni prima dell'asta al custode giudiziario nominato per quella procedura (nell'avviso di vendita sono indicati i nominativi dei custodi) .
E' possibile eseguire una visita all'immobile prima dell'asta che verrà organizzata dal custode giudiziario e nella quale si sarà assistiti dallo stesso.
Durante la visita il custode fornirà tutte le informazioni utili per partecipare all'asta.
Per poter prenotare la visita è necessario inviare una mail almeno 20 giorni prima dell'asta al custode giudiziario nominato per quella procedura (nell'avviso di vendita sono indicati i nominativi dei custodi) .
Nell'email è necessario indicare:
Le visite all'immobile vengono eseguite generalmente 10 giorni prima dell'asta.
- nell'oggetto il numero della procedura esecutiva ( esempio 880/10 R.E.)
- nel testo del messaggio: nome e cognome del richiedente numero di telefono cellulare allegando una copia di un documento di identità
Le visite all'immobile vengono eseguite generalmente 10 giorni prima dell'asta.
lunedì 21 novembre 2011
ASTA CON INCANTO (c.d. per alzata di mano)
VENDITA CON INCANTO
Ognuno, tranne il debitore, è ammesso a fare offerte all'incanto per l'acquisto dei beni pignorati posti in vendita.
Gli avvocati possono fare offerte per persone da nominare ex artt. 579 e 583 c.p.c.;
Per l’ammissione all’incanto
Per ciascun lotto occorre depositare, entro le ore 13.00 del giorno lavorativo precedente l’incanto, presso il luogo dove si svolge l'asta (Notes o Notaio Buoninconti):
- domanda di partecipazione all'asta in bollo corredata da:
- fotocopia del documento di identità e del tesserino fiscale dell'offerente,
- il certificato del registro delle imprese da cui risultino i poteri ovvero la procura e o l’atto di nomina che giustifichi i poteri, se l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto,
- l'autorizzazione del giudice tutelare, se l’offerente è minorenne (l’offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori),
- la procura speciale con firma autenticata da Notaio, in caso di partecipazione all’incanto tramite rappresentante;
B) cauzione per un importo pari al 10% del prezzo base d'asta, mediante assegno circolare non trasferibile intestato al Notaio delegato con l’indicazione del numero della procedura.
La domanda di partecipazione deve contenere:
- il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l'immobile,
- i corrispondenti dati del coniuge, se l’offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni,
- i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta,
- l’espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima.
L'offerente è tenuto a partecipare all'incanto, personalmente o a mezzo di procuratore speciale. In difetto di partecipazione verrà trattenuto un decimo della cauzione versata ai sensi dell'articolo 580 c.p.c.
L'aggiudicazione è provvisoria. Sono ammesse offerte di aumento di quinto ai sensi dell'articolo 584 c.p.c.
ASTA SENZA INCANTO (C.d. Busta chiusa)
VENDITA
SENZA INCANTO
Ognuno,
tranne il debitore, è ammesso ad offrire per l'acquisto dei beni
pignorati posti in vendita.
Gli
avvocati possono fare offerte per persone da nominare ex artt. 579
e 583 c.p.c.;
Per
l'efficacia dell'offerta
Per
ciascun lotto occorre depositare in busta chiusa,, presso il luogo dove si svolge l'asta (Notes o Notaio Buoninconti), entro le ore 13.00 del giorno lavorativo precedente la data fissata per la vendita
A) offerta irrevocabile di acquisto in bollo corredata da:
A) offerta irrevocabile di acquisto in bollo corredata da:
-
il certificato del registro delle imprese da cui risultino i poteri
ovvero la procura o l’atto di nomina che giustifichi i poteri, se
l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto,
B)
cauzione per un importo pari al
10% del prezzo offerto, mediante
assegno circolare non trasferibile intestato al Notaio delegato con
l’indicazione del numero della procedura.
L'offerta
deve contenere:
- fotocopia del documento di identità e del tesserino fiscale dell'offerente,
- l'autorizzazione del giudice tutelare, se l’offerente è minorenne (l’offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori),
- il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l'immobile (non sarà possibile intestare l'immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive l'offerta), il quale dovrà anche presentarsi all’udienza fissata per la vendita,
- i corrispondenti dati del coniuge, se l’offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni,
- i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta,
- l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo minimo indicato nell’avviso di vendita, a pena di esclusione,
- l’espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima.
L'offerta
deve essere depositata in busta
chiusa all'esterno della quale
sono annotati:
-
il nome, previa identificazione, di chi materialmente provvede al
deposito (che può anche essere persona diversa dall'offerente),
-
il nome del professionista delegato ai sensi dell'articolo 591 bis
c.p.c.,
- la data dell'udienza fissata per l'esame delle offerte.
- la data dell'udienza fissata per l'esame delle offerte.
Nessun'altra
indicazione, ne' numero o nome della procedura, ne' il bene per cui è
stata fatta l'offerta, ne' l'ora della vendita o altro, deve essere
apposta sulla busta.
L'offerta
non è efficace se
- perviene oltre il termine stabilito,
- se è inferiore al prezzo indicato
- se l'offerente non presta cauzione, con le modalità stabilite, in misura non inferiore al decimo del prezzo offerto.
L'eventuale
aggiudicazione è definitiva.
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